El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución mexicana que proporciona a los trabajadores el acceso a un crédito para la adquisición de una vivienda. Este crédito puede ser utilizado para comprar, construir, mejorar, ampliar o pagar una hipoteca existente. Ejercer tu crédito Infonavit puede parecer complicado, pero siguiendo esta guía, podrás entender mejor el proceso y aprovechar al máximo este beneficio.
Antes de iniciar cualquier trámite, es fundamental asegurarte de que eres elegible para un crédito Infonavit. Los requisitos básicos incluyen:
*Ser derechohabiente del Infonavit: Esto significa que debes estar registrado y cotizando en el Infonavit a través de tu empleo formal.
*Tener los puntos necesarios: Infonavit utiliza un sistema de puntos para determinar la elegibilidad. Necesitas al menos 116 puntos, que se calculan en base a tu edad, salario, tiempo de cotización y saldo en la subcuenta de vivienda.
*Cumplir con la precalificación: Puedes verificar tu precalificación en el portal de Infonavit, donde podrás ver cuánto dinero tienes disponible para tu crédito.
Para ejercer tu crédito Infonavit, necesitarás reunir una serie de documentos. Estos incluyen:
*Identificación oficial: INE o pasaporte.
*Acta de nacimiento.
*Comprobante de domicilio: Recibo de luz, agua, teléfono, entre otros.
*Comprobante de ingresos: Recibos de nómina de los últimos tres meses.
*Estado de cuenta bancario: De los últimos tres meses.
*Curp.
Infonavit ofrece diferentes tipos de créditos, dependiendo de tus necesidades. Las opciones más comunes son:
*Crédito Infonavit: Para comprar una vivienda nueva o usada.
*Mejoravit: Para remodelar, reparar o mejorar tu vivienda.
*Construyo Infonavit: Para construir en un terreno propio.
*Infonavit Total: Para comprar una vivienda con un mayor monto de crédito.
*Unamos Créditos Infonavit: Permite unir tu crédito con el de otra persona, como un familiar o amigo.
La precalificación es un paso crucial, ya que te permitirá conocer el monto de crédito que tienes disponible y las condiciones del mismo. Para hacer esto, sigue estos pasos:
*Accede al portal de Infonavit.
*Inicia sesión con tu número de seguridad social (NSS) y contraseña.
*Consulta tu precalificación: Aquí verás el monto del crédito que te pueden otorgar, las mensualidades aproximadas y el plazo del crédito.
Una vez que sepas cuánto dinero tienes disponible, es momento de buscar la vivienda que deseas adquirir. Considera lo siguiente:
*Ubicación: Asegúrate de que la vivienda esté en una zona que te convenga por cercanía al trabajo, escuelas, servicios, etc.
*Estado de la vivienda: Si es nueva o usada, verifica que esté en buen estado y cumpla con tus necesidades.
*Precio: Asegúrate de que el precio de la vivienda esté dentro del monto de tu crédito.
Con la vivienda seleccionada, deberás iniciar el proceso formal para ejercer tu crédito Infonavit. Los pasos son:
*Solicita tu crédito: Inicia el trámite en el portal de Infonavit o en un Centro de Servicio Infonavit (CESI).
*Presenta la documentación: Lleva todos los documentos necesarios y presenta tu solicitud.
*Evaluación y autorización: Infonavit evaluará tu solicitud y, si todo está en orden, te otorgará la autorización del crédito.
